宜宾长宁县200亩其它园地经营权出租

转让本人承包的两百亩地，土地规整，以前属于阶地，现为九叶青花椒种植基地，土地连片教整，亩植150颗，共25000颗，现已开始挂果。在基地内挖通三米宽土路，公路覆盖地块最远距离不到200米，方便于机械喷雾作业，给排水沟渠完善，挖有两个蓄水池，铺设水管，农用器械车辆齐全。本基地距镇，县城，高铁，高速公路不足十公里，距宜宾几十公里公里，交通便利。当地人民风淳朴，善良勤劳，年均收入低，工人按每小时8.75元时薪计算，劳动力富，管理和技術均較簡單，因工作变动需要转让或转包，可整体打包转转让费28.8万，地租350/亩/年，一年一交，也可按年按亩积出租/750元每亩/年，一年一交。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2049年

地形地貌

地形坡度：

＞25°

海拔高度：

500米以下

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砾石土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

附属设施：

生活用房

场地平整：

阶地

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/仓储/物流

附近产业集群：

其它集群

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-油料

农民人均收入：

1000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

农资补贴/农机购置补贴

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.03分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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